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很多人以為貸款買房,只要交了首付款就萬事大吉了,但事情遠沒有想象中那么簡單,只要一天沒拿到銀行貸款,這事兒一天就沒完,而且在貸款買房過程中,被銀行拒貸的人也比比皆是。看到這兒不少人急了:買房貸款被拒,該怎么辦?


其實,貸款被拒不可怕,可怕的是不知道為何被拒。不過話說轉來,只要知道房貸為何被拒,還是有解決辦法的,現在筆者就來給大家支招。



被拒原因一:信用記錄不良


支招:如果是非惡意欠款造成的信用不良,可讓當時出現逾期情況的銀行開具非惡意欠款證明,一般有該證明,房貸是能順利獲批的;如果你是有意逾期的,那么只有等五年再貸款買房了。所以,貸前查詢個人信用記錄是很有必要的。


被拒原因二:收入低


支招:如果是因收入比較低而遭拒貸,那么可以提供輔助收入證明材料或資產證明,增加銀行的信任度。或是,多付一些首付款,降低貸款額,這樣銀行對收入的要求也會適當降低。


被拒原因三:房齡過大


支招:如果你是貸款買二手房,一定要弄清楚二手房的房齡,因為房齡過大的房子,變現能力不強,剩余價值低,所以被銀行拒貸也在常理之中。若因所購二手房房齡過大被拒貸,要么換房,要么換貸款行。


2017年04月24日

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